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Villa Carmen: la casa del terror

Villa Carmen es una villa construida con estilo académico francés situada en la localidad de Santa Eugenia de Berga, en la provincia de Barcelona. Se trata de una de las construcciones más características de la zona, estando además catalogada dentro del inventario de patrimonio arquitectónico de Catalunya. Construo-Co fue la empresa encargada de realizar unos trabajos de mantenimiento para evitar el deterioro acelerado de la construcción.

Trabajos de rehabilitación en Villa Carmen

Promotor: Ayuntamiento de Santa Eugenia de Berga
Arquitecto: Nuria Sans
Constructor: Construo-Co
Localización: ver en Maps


Precedentes e historia

Villa Carmen está localizada en los terrenos de lo que durante muchos siglos fue la masía de El Gener de la Plana. Ya se tienen referencias de esta masía en el siglo XII, cuando era propiedad del Arzobispado de Vic.

En el siglo XVI los terrenos pasaron a una familia de juristas y terratenientes (los Morillo), posteriormente pasaron a manos de las monjas Carmelitas de Vic, para finalmente en el año 1837 ser desamortizada por el gobierno y puesta a subasta. La familia Carbó compró en ese momento la finca y unos años después construyó lo que actualmente se conoce como Villa Carmen. La finca ha estado deshabitada desde mediados de los años 70.


Estilo

estulo villa carmen

La construcción se puede catalogar cómo estilo ecléctico o académico francés. Se trata de una de las pocas muestras de este corriente arquitectónico que se pueden encontrar en Cataluña. Cuenta con grandes trabajos de forja, piedra y cristal, líneas rectas y simétricas y una gran escalinata de acceso a la casa.

Problemática y trabajos en 2016

Villa Carmen necesita de unos trabajos de reforma muy grandes, lo que hace que unido a un estilo muy peculiar se trate de una construcción que goza de poco atractivo y no existen compradores o inversores que se interesen en ella.

Sin embargo del Ayuntamiento de Santa Eugenia de Berga no quiso que el edificio acabase en ruinas y en 2016 realizó unos trabajos de mantenimiento en la cubierta para solucionar los problemas de filtraciones de agua que la construcción estaba sufriendo.

Estas filtraciones habían deteriorado la carpintería interior e incluso causado el derrumbe de una terraza plana exterior.


Trabajos en 2019

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Los trabajos realizados el pasado año 2019 por parte de Construo-Co tenían como objeto la rehabilitación de las fachadas y solucionar los problemas de humedades para garantizar la supervivencia de un edificio que cuenta con un gran valor histórico y arquitectónico.

Los trabajos realizados fueron los siguientes:

  • >Se reforzó el revestimiento de mortero de cal de las fachadas con un enlucido de mortero de cal natural. La pureza y la resistencia de la cal hace que no sea necesario añadir cemento.
  • >Se rehabilitó la balaustrada y se sustituyó en aquellos puntos donde había desaparecido.
  • >Las balaustradas de hormigón de la escalinata principal que habían desaparecido se fabricaron mediante molde.
  • >Se sustituyeron las puertas y ventanas de la planta baja y planta primera que habían sido dañadas o habían desaparecido por el vandalismo.
  • >Por seguridad las puertas y ventanas de la planta primera disponen ahora de porticones. En la planta baja se instalaron rejas.
  • >Toda la carpintería interior se sustituyó en el caso de que estuviera dañada, y se dieron dos manos de pintura esmalte.
  • >Se construyó un drenaje perimetral alrededor del edificio para drenar las aguas pluviales y se conectó dicho drenaje al sistema de saneamiento municipal.

Resultados

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Con estos trabajos se afianza y se asegura la conservación de Villa Carmen durante los próximos 5 o 10 años, hasta que el Ayuntamiento de Santa Eugenia de Berga consiga darle un uso a la finca o encontrar un inversor o comprador.